写于 2017-06-02 02:02:00| 鸿运国际登录首页| 市场
照片AP家庭债务货币化的房地产享有体现在全面的措施来规范与此同时,盲点的利益,政府预计将宣布罢工。政府计划在三月推出,明年的方针基于三个小时的考试和偿还比率(RTI)过去24天租赁租赁业务的贷款偿还能力。 RTI是年度利息和租金收入比率。如果租金收入大于利息成本,预计可以租赁。因此,通过贷款投资房地产将变得困难。如果所有宣布的房地产措施都集中在以公寓为中心的认购和住房市场,政府正在评估目前的家庭债务重组措施是针对有利可图的房地产。一位行业官员表示,“由于盈利性房产的目的是增加租金利润,许多投资者已经在最大程度上投入了资金,”他说。 “商场和写字楼现在都更加谨慎,商品和地点优良的地方的竞争可能会变得更糟,”他补充说。在今年的收入型房地产市场,自去年以来交易量和交易价值均大幅上涨。根据房地产114,第三季度全国商业区的平均售价为每平方米2853万韩元,比去年增长约10%。供应量也比去年翻了一番。 Officetel市场仅在8月份交易了19,671个案例,并且记录了韩国评估师统计历史上的最大交易量。该法规增加了寻找有利可图的房地产(如购物中心和办公楼)的投资者寻找其他投资来源的可能性。特别是,修订后的融资计划和从上个月26日起搬入的计划不包括拍卖市场。特别是,拍卖市场呈现出提高竞标率和竞标率的趋势。截至8月份,大都市区商业地产的房地产拍卖率为79.44%,为2008年以来的最高水平。竞标竞争力也从7月的3.76%(2.78比1)上升了一个人。全国中标率也跃升8.66%至74.84%。但是,除非有足够的投资者,否则这也不容易。房地产业内人士说,“因为它似乎在动机依赖电影,我欠政府进入房地产市场是不是有谁也yeoyutdon被认为不会有困难,在未来投资于收益型房地产的人”和“货币化地产写字楼和购物中心预计市场也将放缓一段时间。